По закону стояки отопления или водоснабжения хотя и находятся в квартире, относятся к общей собственности: они используются для нужд всех жителей дома. В случае аварии возмещать ущерб должна управляющая организация.
Кто должен производить ремонт стояка?
Стояки водоснабжения, внутриквартирные отводки от стояков и первые запирающие устройства (краны) являются общим имуществом собственников помещений. Их надлежащее состояние и текущий ремонт обеспечиваются управляющей организацией. Она и осуществляет их замену.
Кто должен менять стояки отопления в многоквартирном доме?
290 ГК РФ указывают на то, что система отведения является общим имуществом жильцов дома. По указанным причинам отвечать за ремонт стояков и проводить замену данного элемента обязана управляющая компания. Платить за такие действия владельцу квартиры не потребуется.
Кто должен менять стояки в квартире Казахстан?
Если стояки холодной и горячей воды расположены в квартирах жильцов, то их ремонт и замену должны производить собственники этих помещений за свой счет. Если же стояки находятся в помещениях общего пользования (подвал, чердак), то расходы по эксплуатации, ремонту и замене указанного оборудования несет КСК.
Кто оплатит ремонт после замены стояков?
Таким образом, оплата ремонта должна быть пропорциональна распределена между всеми собственниками квартир, поскольку стояк относится к общедомовому имуществу, оплату может произвести УК или ТСЖ (если они у вас есть)а потом пропорционально выставить счет каждому собственнику.
Что делать если соседи не хотят менять трубы?
Обратиться в Управляющую компанию. Сначала попросите вразумить соседей «без протокола». Если не вняли, то составляется письменное прошение об обращении УК в суд для обеспечения доступа к коммуникациям. Вы вправе отслеживать действия УК и требовать отчета о состоянии дел.
Когда нужно менять стояки отопления?
Замена стояка отопления, это чья забота? По закону плановая смена элементов системы отопления в многоквартирных домах должна проводиться раз 25-30 лет за счет управляющей организации, так как они являются частью общедомовых коммуникаций.
Сколько стоит замена стояков в квартире?
Стоимость замены стояков отопления
| 1. ЗАМЕНА СТОЯКА ОТОПЛЕНИЯ НА СВАРКЕ | |
|---|---|
| Итого стоимость работ и материалов составляет: | 7500 руб. |
| 2. ЗАМЕНА СТОЯКА ОТОПЛЕНИЯ + РАДИАТОР НА СВАРКЕ | |
| Наименование работ | Цена |
| Замена стояка отопления и установка радиатора на сварке | 8000 руб. |
Как изолировать стояки отопления?
Качественные материалы для изоляции
Пенопласт является одним из теплосберегаемых материалов, но его легко повредить. Изоляция в виде пены – это может быть либо каучук, либо полиэтилен – тоже стоит достаточно недорого. Пенополиуретан считается самым устойчивым к негативным воздействиям материалом.
Куда обращаться для замены стояков?
Для осуществления всех необходимых работ жильцы должны обратиться в управляющую организацию, написав заявление на замену канализационного стояка.
Как происходит замена стояков?
Замена стояков включает такие этапы работы: Демонтаж старых стояков отопления, водоснабжения и канализации; Установка новых стояков; Подключение в разводке, контроль правильности работы системы.
…
На сегодняшний день наиболее оптимальным решением этой проблемы является смена стояков:
- водоснабжения;
- отопления;
- канализации.
Кому принадлежит канализационный стояк?
Кто должен произвести замену канализационного стояка? Поскольку стояк канализации – общее имущество, его содержанием и ремонтом должна заниматься коммунальная организация, обслуживающая дом.
Что такое водопроводные стояки?
Водопроводный стояк – это вертикальный трубопровод, который соединяет место подключения водопровода с распределительной верхней разводкой.
Можно ли заменить стояк только в своей квартире?
Процедура замены
Поэтому рекомендуется при такой аварии заменять целый стояк. Но сделать это можно, только если соседи не будут против. Если соседи против, ремонт и замена труб будут проведены только в одной квартире. Обращение в управляющую компанию с заявлением о замене труб.
Кто должен менять стояки в квартире Украина 2020?
1. По вопросу принадлежности – стояки это общее неделимое имущество дома и отвечать за состояние обязан ЖЭК (ОСМД). Соответственно, замена стояков производится за счёт эксплуатационной организации.
Можно ли отказаться от замены труб при капремонте?
Здравствуйте, Денис! К сожалению, если решение о капитальном ремонте принято общим собранием собственником помещений в многоквартирном доме или решением муниципалитета, то отказаться от проведения капитального ремонта общего имущества нельзя.
Кто должен снимать унитаз при ремонте общедомового имущества?
Если для доступа нужно сломать унитаз и пол, то УК обязана возместить убытки так как она своим действиям причиняет вред собственнику. Вины собственника в том, что для доступа УК к общедомовому имуществу необходимо сломать его имущество нет.
Сколько стоит замена труб в хрущевке?
До конца Июня цена на замену труб в домах типа «Хрущевка» снижена.
| №1 – Пакет «Стандарт» | Стоимость, руб. | |
|---|---|---|
| Полипропилен | Металлопластик | |
| Стоимость демонтажа старых труб | 1400 | 1400 |
| Цена на монтаж труб водоснабжения | 7890 | 7890 |
| Стоимость материала для труб водопроводных труб | 3700 | 6000 |
Как написать заявление в жэк о замене труб?
Образец заявления в ЖЭК должен содержать следующую информацию:
- наименование организации, данные ее руководителя и самого заявителя;
- сведения о квартире: адрес, номер дома, этаж;
- требование заменить канализационный стояк в квартире;
- указание причин возникшей необходимости: протечка, износ, прорыв;
Что делать если кто то из жильцов дома против замены общего стояка канализации?
Наложение обязательства через суд В соответствии с прописанными в законе нормами, управляющая компания должна официально уведомить непокорного жильца о необходимости доступа в его квартиру, чтобы заменить стояк, и сообщить ему дату проведения работ.
Как поменять канализационный стояк в многоквартирном доме?
Для замены вышедшего из строя или нуждающегося в замене стояка следует обратиться в управляющую компанию с заявлением на имя ее главы. Перед тем, как написать заявление в УК, можно вызвать сантехника на дом, который составит акт осмотра канализационного стояка, зафиксирует повреждения и необходимость замены стояка.
Кто отвечает за стояки отопления в квартире?
По закону стояки отопления или водоснабжения хотя и находятся в квартире, относятся к общей собственности: они используются для нужд всех жителей дома. В случае аварии возмещать ущерб должна управляющая организация.
Когда нужно менять стояк?
Когда пора менять канализационный стояк Потребность в замене части стояка возникает в следующих случаях: Была обнаружена течь. После покупки жилья в многоквартирном доме (МКД), когда новый собственник решает заменить коммуникации, а не ждать возникновения протечек.
Что делать если соседи не дают менять стояк?
Обратиться в Управляющую компанию. Сначала попросите вразумить соседей «без протокола». Если не вняли, то составляется письменное прошение об обращении УК в суд для обеспечения доступа к коммуникациям. Вы вправе отслеживать действия УК и требовать отчета о состоянии дел.
Кто должен менять трубы отопления в квартире?
Когда их поломка случается раньше указанного срока, то замена стояка отопления в квартире – обязанность ЖКХ, так как все жильцы ежемесячно оплачивают квартплату, часть из которой как раз и направлена на содержание всех инженерных коммуникаций здания.
Что входит в стояк отопления?
Стояк отопления – это трубопровод, который соединяет элементы системы и обеспечивает нормальную циркуляцию теплоносителя в отопительных приборах. Стояки бывают подающими и обратными. Первые разводят теплоноситель в радиаторы, а вторые собирают и отводят остывшую жидкость.
Какие трубы лучше для стояка?
Специалисты рекомендуют заменять старые чугунные стояки в многоквартирных домах на полипропиленовые. При этом для стояков с холодной водой подойдут обычные трубы из полимера и металлопластика, а вот для горячего водоснабжения нужны полипропиленовые трубы для отопления.
Сколько стоит замена труб отопления?
Цены
| Замена труб отопления в квартире | 23 000 руб. |
|---|---|
| Газовая сварка труб отопления, замена пяти батарей | 25 000 руб. |
Какие трубы лучше использовать для горячего водоснабжения?
Трубы из сшитого полиэтилена, по мнению экспертов, – один из наиболее удачных вариантов для создания систем горячего водоснабжения либо отопления. Они не портятся от коррозии, не обрастают отложениями, не боятся агрессивных веществ. Изделия легко гнутся, с ними удается существенно экономить на фитингах.
Можно ли менять металлический стояк на пластиковый?
Никаких претензий от коммунальщиков на протяжении девяти лет не поступало. Замена металлических труб на пластиковые сама по себе серьезным переустройством не является и внесения изменения в техпаспорт квартиры не требует. При этом внутренний диаметр пластиковых труб получился даже чуть больше, чем у металлических.
Чем отличаются полипропиленовые трубы для горячей и холодной воды?
Полипропиленовые трубы PN отличаются толщиной стенок, рассчитаны на давление воды 10-20 атм. Трубы PN10 применяют только для подачи холодной воды. При нагревании им свойственно изменять линейные размеры. Гораздо лучшими характеристиками обладают трубы PN 16, используемые для водопроводов с более высоким давлением.
Зачем менять стояки?
Причины замены стояка отопления
За это время внутри трубы накапливается огромное количество известкового налета, который препятствует нормальному току носителя тепла – воды. Из-за плохой проходимости труб горячая вода плохо поступает к батареям, что приводит к низкой температуре в квартире.
Как добиться замены стояка в квартире?
Жильцы дома имеют полное право обратиться в Управляющую компанию и поставить вопрос о замене стояков канализации, если срок службы их истек. Работы должны проводиться за счет компании, которой жильцы делают взносы по графе «содержание и ремонт дома».
Можно ли поменять стояк отопления только в своей квартире?
При желании заменить канализационные узлы закон на вашей стороне. Но действовать с помощью силы не стоит: ее не имеют право применять как представители ЖКХ, так и органов власти. Если сосед не идет навстречу, а на суд времени нет, можно просто поменять стояк канализации в квартире, оставив прежние трубы между этажами.
Как правильно написать заявление в жкх?
Согласно ему любое письменное ходатайство должно содержать следующую информацию:
- сведения об об адресате: название организации или Ф. И. О. должностного лица;
- информацию о заявителе: Ф. И. О., адрес, контактный телефон;
- суть требований;
- дата составления и подпись гражданина.
Как правильно написать жалобу на жкх?
Пожаловаться на недобросовестных коммунальщиков вы можете и через сайт государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Для этого пройдите авторизацию через портал Госуслуг. Затем вы попадете в личный кабинет, где увидите вкладку «Направить обращение или жалобу».
Кто должен менять канализационную трубу в квартире Беларусь?
Все трубопроводы (и устройства на них) систем внутренней канализации и водостоков должны быть доступными для их монтажа, демонтажа и эксплуатации. Ответственность за соответствие указанным выше требованиям систем канализации несет эксплуатирующая организация.
Какой стояк отопления лучше?
Для стояков отопления и водоснабжения очень часто используют полепропиленовые трубы которые вполне прочные и широко применяются в водоснабжении и отоплении. Однако у всех труб есть есть свои плюсы и минусы. Например по причине дешевизны и скорости монтажа, осбенно хорошо зарекомендовали себя трубы из полипропилена.
Нужно ли менять трубы отопления?
По мнению старожилов, чугунные трубы отопления – вечны, их не нужно менять, подкрасил – и порядок. Но на практике даже такой прочный и долговечный материал имеет свой срок службы. Обычно ими можно пользоваться без проблем порядка 25 лет, но на деле они эксплуатируются значительно дольше.
Кто должен платить за замену стояка в квартире?
Стояки водоснабжения, внутриквартирные отводки от стояков и первые запирающие устройства (краны) являются общим имуществом собственников помещений. Их надлежащее состояние и текущий ремонт обеспечиваются управляющей организацией. Она и осуществляет их замену.
Какую трубу лучше ставить на стояк?
Специалисты рекомендуют заменять старые чугунные стояки в многоквартирных домах на полипропиленовые. При этом для стояков с холодной водой подойдут обычные трубы из полимера и металлопластика, а вот для горячего водоснабжения нужны полипропиленовые трубы для отопления.
Какие трубы можно использовать для центрального отопления?
Предпочтительны трубы из полипропилена в обустройстве отопления в частных домах, когда можно выполнить регулировку температуры теплоносителя. При этом чем горячее вода, тем ниже давление в контуре.
Что лучше полипропиленовые или металлопластиковые трубы для отопления?
Если хотите долговечную систему отопления, тогда лучше брать металлопластик. Если же бюджет ограничен, тогда лучше поставить полипропилен, который на холодном водоснабжении по сроку службы не уступает металлопластику. При этом затраты на его монтаж, а также на само монтажное оборудование будет значительно ниже.
Можно ли ставить пластиковые трубы на центральное отопление?
СНиП позволяет установку полипропилена на отоплении. Но когда дело касается практики, то возникают проблемы. Рабочее давление – 25 атмосфер, а максимальная температура 95 градусов.
Какие трубы лучше для отопления в многоквартирном доме?
Для отопления обычно настоятельно рекомендуется применять армированные полипропиленовые трубы. Инструкция связана не только с их большей прочностью: полипропилен имеет большой коэффициент теплового расширения, который уменьшается армированием.
Какие трубы лучше для водоснабжения в многоквартирном доме?
Трубы и водопровод в многоквартирном доме
Разрешено использовать трубы из меди, бронзы, латуни, а также оцинкованные трубы. По нормативам срок службы труб ХВС от 50 лет, а ГВС от 25 лет.
Можно ли ставить пластиковые трубы на горячую воду?
Следовательно, использование полипропилена возможно в любых системах горячего водоснабжения или отопления, так как температура теплоносителя в них, как правило, никогда не поднимается выше указанной величины.
Как поменять стояки в квартире?
Замена стояка отопления в квартире включает следующие этапы:
- перекрыть стояки и выпустить с них воду (необходимо обратиться в ЖЕК);
- вырезать болгаркой старые трубы и произвести демонтаж путем вытягивания их из плит перекрытия;
- разметить места установки батареи;
- при помощи уровня и перфоратора установить батарею;
Сколько стоит замена канализационного стояка?
Стоимость замены стояка канализации
| Замена стояка канализации | |
|---|---|
| Монтаж труб канализации (без штробления) | 1500 руб. / 1 точка |
| Установка соло-лифта без врезки в систему | 2500 руб. |
| Прокладка труб канализации (без штробления) | 200 руб. / м.п. |
| Сверление отверстия от 20 мм до 50 мм (кирпич, пеноблок) | 500 руб. |
Можно ли зашить стояки отопления?
стояки отопления -часть общедомового имущества. их можно зашивать, но по требованию УК придется расшивать.
Куда обращаться если соседи перекрыли отопление?
В Вашей ситуации необходимо подать жалобу в управляющую компанию, в которой нужно отразить все обстоятельства нарушения правильной работы системы отопления. Желательно, чтобы вместе с Вами обратились и другие жильцы. Поэтому опросите соседей, возможно, они также пожелают пожаловаться в управляющую компанию.
Можно ли менять трубы отопления в квартире?
Замена стояков отопления в квартире муниципального дома должна производиться за счет города. В том случае, если произошла поломка системы, достаточно подать заявление в муниципальный совет района, которое они, в свою очередь, переадресовывают в управляющее хозяйство.
Как часто меняют трубы?
– стальные трубопроводы – 15 лет, те же из оцинкованной стали – 30 лет, чугунные – 45 лет; – фаянсовые приборы – 15 лет (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках); – раковины: чугунные эмалированные – 30 лет (в отдельных квартирах) и 20 лет (в коммуналках); стальные эмалированные – 15 лет.
Кто должен менять трубы отопления?
290 ГК РФ указывают на то, что система отведения является общим имуществом жильцов дома. По указанным причинам отвечать за ремонт стояков и проводить замену данного элемента обязана управляющая компания.